—谢某某诉郑某某离婚后财产纠纷案评析

浙江亿维律师事务所　　　　李明律师

案情简介

原告：谢某某

被告：郑某某

原告谢某某与被告郑某某原系夫妻关系。因夫妻感情彻底破裂，原告谢某某先后于2009年10月和2010年6月两次诉至某区人民法院要求离婚，该院已于2010年7月20日判决准予双方离婚，其婚生子由被告抚养等，该离婚判决业已生效。

在原告提起的上述离婚诉讼的审理过程中，原告谢某某依法撤回了要求财产分割的请求。故在离婚诉讼中，原、被告双方对婚姻关系存续期间的夫妻共有财产没有进行分割。

现因原告谢某某与被告郑某某已离婚，而婚生子跟随被告郑某某生活。为离婚后各自生活的方便，分割夫妻共有财产是必要的。

诉讼请求：

一、依法分割以下原夫妻共有财产：

1、座落于杭州市某区房屋13幢2单元801室120平方米房屋一套及其车库55平方米，两项共计175平方米，价值约485万元；

2、登记在被告郑某某名下的小轿车一辆，价值约30万元；

3、被告郑某某在杭州某有限公司内拥有的内部职工股，计4万股，价值约40万元；

4、被告郑某某在杭州某有限公司获得的股票分红所得10万元；

5、被告收取的房屋租金6.5250万元

二、本案诉讼费用由原、被告合理分担。

争议焦点：

房屋是否属于夫妻共同财产

审理判决：

本案中，原告提起离婚诉讼，在诉讼过程中，原告为了早点离婚，撤回了要求财产分割的请求。被告为了拖延时间，不同意离婚，因此，原告在2009年10月和2010年6月两次诉至某区人民法院要求离婚，最后，法院于2010年7月20日判决准予双方离婚。原告在离婚后无意中发现双方名下还有共同房产，原来，该套房产的购买，被告是瞒着原告的，原告不知道，后来被原告无意中发现，原告诉至法院，要求作为夫妻共同财产进行分割，同时，将没有处理的夫妻共同财产一并处理。

被告自以为聪明，本以为购买的房产原告不知道，可以作为个人财产处理，但是，原告在知悉实情后，在律师的帮助下，取得了相应证据，被告也只能同意调解，最后，本案以调解的方式结案，原告分得了属于自己份额的夫妻共同财产。

经典评析：

根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的财产，如果夫妻双方没有约定财产各自所有的，应当作为夫妻共同财产。对于房屋等不动产，根据物权法的规定，是需要进行产权登记的，房屋的产权以房产登记为准。在此情况下，如果夫妻一方瞒着另一方购买了房产，在购买时是可以瞒住对方的，但是，等房屋交付办证以后，此时，由于各种政策的相互作用，另一方就有可能知悉这个情况。本案中，被告瞒着原告购买了房屋，原告是不知道的，但是后来被原告无意中发现，并被取了证，被告的如意算盘落空，只能和原告谈判。在此情况下，原告是掌握了主动权，在谈判中占有有利地位，最终的调解方案也是按照原告提出的方案来签署。